Der Geschäftsführer Moritz Krüper ist seit über 20 Jahren erfolgreich als Hausverwalter in Essen tätig. Fast genau so lang ist er als Makler in Essen aktiv. 

Sowohl als Immobilienverwalter, als auch als Makler ist die MKI Moritz Krüper Immobilien GmbH in Essen nach § 34c GewO zugelassen und in beiden Bereichen IHK-Zertifiziert. Damit erfüllen wir auch jetzt schon den ab dem 01.12.2020 vom Gesetzgeber geforderten Sachkunde-Nachweis. 

Zu den zu betonenden Besonderheiten des Geschäftsführers zählt sicherlich sein Hobby, die Tätigkeit als Basketball-Bundesliga-Schiedsrichter. Warum das hier an dieser Stelle betont wird? 

Als Schiedsrichter der Basketball-Bundesliga wird man mehrmals pro Jahr in Konflikt-Management- und Kommunikations-Seminaren geschult. Die hier erlernten Fähigkeiten helfen immer wieder bei den Tätigkeiten eines Verwalter, sei es im persönlichen Gespräch, bei der generellen Entscheidungsfindung oder bei der Schlichtung von Streitigkeiten. Dieser Punkt sollten unsere Verwaltung von anderen Verwaltungen unterscheiden. 

Weiterhin gibt es bei der MKI Moritz Krüper Immobilien GmbH auch einige „verwaltungstechnische“ Punkte, die wir betonen möchten: 

Alleiniger Ansprechpartner für Sie als Eigentümer bleibt der GF Herr Moritz Krüper. Das restliche Team wird nur in der Buchhaltung oder Abrechnung mit Ihrer WEG/Ihrem Mietobjekt zu tun haben.

Sollte im Abrechnungsjahr eine zweite Eigentümerversammlung notwendig sein, wird diese nicht berechnet werden.  

Wir nutzen diverse digitale Arbeitserleichterungen, so werden z.B. Umlaufbeschlüsse, soweit rechtlich unbedenklich, primär digital durchgeführt. Das Ausdrucken, Versenden, etc. entfällt. 

Weiterhin haben wir seit einiger Zeit ein Online-Portal inkl. App für alle unsere Kunden eingerichtet, über welches wir alle Kunden über Neuigkeiten zum Objekt informieren. Egal ob Eigentümer oder Mieter. Ebenfalls werden in diesem Portal, nutzerbezogen und durch Kennwort geschützt, alle relevanten Unterlagen wie Abrechnungen oder Wirtschaftspläne online hinterlegt, so dass Sie immer auf die Unterlagen zurückgreifen können. 

Durch die Zusammenarbeit mit FEELESTATE sind wir auch in diesem schwierigen Zeiten in der Lage, Ihre Wohnungen neuen Interessenten vorzustellen und durch eine 3D-Begehung , als neue Mieter zu gewinnen. 

Der WEG-Verwalter-Vertrag läuft nach Abschluss für zwei Jahre und wird anschließend (durch Beschluss auf der jeweiligen ETV) nur um jeweils ein weiteres Jahr verlängert. Dieses bietet Ihnen eine größtmögliche Flexibilität. 

Unsere Kern-Öffnungszeiten sind von 9:00h bis 18:30h, auf dringende Anliegen und Nachrichten reagieren wir selbstverständlich auch weit darüber hinaus. Der Beginn von Eigentümerversammlungen ist ausdrücklich nicht an die Öffnungszeiten gebunden, hier richten wir uns nach den Empfehlungen der Beiräte.