Der Geschäftsführer Moritz Krüper ist seit über 20 Jahren erfolgreich als Hausverwalter in Essen tätig. Fast genau so lang ist er als Makler in Essen aktiv. 

Sowohl als Immobilienverwalter, als auch als Makler, ist die MKI Moritz Krüper Immobilien GmbH in Essen nach § 34c GewO zugelassen und in beiden Bereichen IHK-Zertifiziert. Damit erfüllen wir den vom Gesetzgeber geforderten Sachkunde-Nachweis. 

Zu den zu betonenden Besonderheiten des Geschäftsführers zählt sicherlich sein Hobby, die Tätigkeit als Basketball-Bundesliga-Schiedsrichter. Warum das hier an dieser Stelle betont wird? 

Als Schiedsrichter der Basketball-Bundesliga wird man mehrmals pro Jahr in Konflikt-Management- und Kommunikations-Seminaren geschult. Die hier erlernten Fähigkeiten helfen immer wieder bei den Tätigkeiten eines Verwalters, sei es im persönlichen Gespräch, bei der generellen Entscheidungsfindung oder bei der Schlichtung von Streitigkeiten. Dieser Punkt sollte unsere Verwaltung von anderen Verwaltungen unterscheiden. 

Weiterhin gibt es bei der MKI Moritz Krüper Immobilien GmbH auch einige „verwaltungstechnische“ Punkte, die wir betonen möchten: 

Primärer Ansprechpartner für Sie als Eigentümer bleibt die Geschäftsführung,  bzw. die Assistenz der Geschäftsführung. Das restliche Team, bestehend aus acht Mitarbeitenden, wird nur in der Buchhaltung oder Schadensbearbeitung mit Ihrer WEG/Ihrem Mietobjekt zu tun haben.

Wir verwenden keine "versteckten Kosten", sondern arbeiten mit Pauschalen, in denen die meisten Kosten direkt abgedeckt sind. 

Es werden diverse digitale Arbeitserleichterungen genutzt, so werden z.B. Umlaufbeschlüsse, soweit in der Eigentümergemeinschaft möglich, primär digital durchgeführt. Das Ausdrucken, Versenden, etc. entfällt. 

Für das Abhalten von hybriden Versammlungen (möglich seit dem 01.12.2020) oder einer reinen Online-Versammlung (möglich ab der Sitzung des Bundesrats am 27.09.2024) sind wir bereits ausgerüstet. 

Die von uns verwendete Verwaltungssoftware beinhaltet ein Online-Portal inkl. App für alle unsere Kunden, über welches wir alle Kunden über Neuigkeiten zum Objekt informieren. Egal ob Eigentümer oder Mieter.
Ebenfalls werden in diesem Portal, nutzerbezogen und durch Kennwort geschützt, alle relevanten Unterlagen wie Abrechnungen, Wirtschaftspläne oder Beschlusssammlungen online hinterlegt, so dass Sie immer auf die Unterlagen zugreifen können. 

Der WEG-Verwalter-Vertrag läuft nach Abschluss für zwei Jahre. Bei der Weiterbestellung richten wir uns nach der Empfehlung der Beiräte. 

Unsere telefonischen Öffnungszeiten sind von 9:00h bis 12:00 und 13:00 bis 17:00h, auf dringende Anliegen und Nachrichten reagieren wir selbstverständlich auch weit darüber hinaus. Der Beginn von Eigentümerversammlungen ist ausdrücklich nicht an die Öffnungszeiten gebunden, hier richten wir uns nach den Empfehlungen der Beiräte.